关于加息现象，笔者也曾写过："中国进入加息周期 房地产过热有望软着陆"，有相关的述评。笔者认为，央行将在未来两年内会连续加息，这个过程一直要把负利率较正为止！尽管每次加息后，中国股市与楼市上涨都是变本加厉。加息后的第首个交易日，9月17日，上证综合指数丝毫不受影响反而大涨2.1％，收于5421.39点。楼市方面， 在９月12日，据国家发改委和国家统计局的最新调查结果，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月高0.7个百分点，一举刷新今年纪录，创今年新高。 数据显示，全国70个大中城市房价都出上涨状态。其中，房价涨幅最高的为深圳，同比涨幅达20.8%，新房同比涨幅达到17.6%，这两个涨幅都位列全国70各城市涨幅之首。
在全国一片"大涨"的形势下，人们不能不把预期提高，不得不对对资产价格上涨大抱希望。正如博鳌亚洲论坛的秘书长龙永图先生9月15日在"华联文化大讲堂2007"讲到的："在中国经济大发展、大起飞的阶段，一个人只要不笨得像猪一样，他就会飞的。"他认为中国在今后二十年处在高速发展的战略机遇期。除了其它因素之外，他认为最主要的就是这两个大转移：一是全球产业对中国的大转移，全世界支持中国搞现代化。二是农村人口向城市的大转移，形成一个强大的消费力量和生产力量。
正是有了如上理论、事实基础的支持，有许多开发商、学者大喊房价还要大涨十年、二十年，其言之酌酌！经济预期可谓是从来没这么好过！以本人之见，这样下去，人民币的对内贬值、对外升值会加速、贫富差距会加剧、投机行为会风行、产业会呈空洞化，更重要的是由物价持续上涨而引发的通货膨胀会进一步威胁中国经济的健康、侵蚀社会的财富。
在这个时刻想来用“休克手段”来熄灭人们对未来的高预期显然是不现实的。对于房地产市场而言，解决高房价的问题只有是走市场化与政府调控的道路。而问题的关键也就在这里，因为，一次加息不能在短时间内解决楼市的根本问题，或是影响微乎其微。所以，只有连续如美国一样连续十七次、十八次，甚至是二十次加息之后，效果才会显现出来。更何况，政府还会有相关的财政、税收的组合拳，以及收缩流动性过剩的信心！当然，我们所期望的抑制通货膨胀预期并非是唱衰中国，而是需要一个“公平、公开、公正”的市场经济和健全的法治环境。否则，人们为因为高预期而变得疯狂，经济会因高预期而变得非理性！
毫无疑问，中国房地产市场需要一个软着陆的过程来调整结构、加快市场化改革进程、打破垄断和明确政府责任 ，而加息只是一个信号！因此，处在加息周期的中国经济，抑制通货膨胀预期就变得越来重要，这不仅是一场银行利率与通货膨胀的赛跑，更是中国经济可持续发展的必然选择。(每周地产评论)
