美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)周三在最新的经济形势评估报告中指出，美国住房市场表现仍十分低迷，建筑商预计住房市场最早要到2008年末才会复苏。
Fed补充说，不包括食品和能源价格在内的核心通货膨胀仍处于控制之中，意味着Fed官员在下月召开会议时会拥有减息的灵活性。而Fed副主席唐纳德•科恩(Donald Kohn)周三早些时候的讲话增强了Fed减息的可能性。
Fed在其黄皮书(Beige Book)报告中表示，住房需求依然相当低迷，在经济持续放缓的背景下，只有一些暂时且零散的企稳迹象。黄皮书是Fed为12月11日美国公开市场委员会(Federal Open Marketm, 简称FOMC)会议准备的经济活动总结报告。
周三，有关Fed将于下月连续第三次下调联邦基金目标利率的预期有所升温，因为Fed副主席科恩当天表示，货币政策有必要保持灵敏，并且近几周市场动荡加剧，抵消了市场在9月底至10月份所取得的部分改善成果。
Fed自9月份以来已将联邦基金目标利率累计下调75个基点，但Fed上月在声明中表示，经济增长的下行风险与通货膨胀上行风险大体相当。
但最新一期黄皮书重点阐述的是经济的疲弱方面。
据黄皮书称，不少地区的建筑商继续搁置项目并解雇工人，且建筑商们普遍认为，住房建筑行业最早要到明年晚些时候才会出现显著复苏。
此份黄皮书由旧金山联邦储备银行(San Francisco Fed)编纂，本次调查期间截止于11月16日。
住房市场疲软可能会波及占美国经济活动三分之二的消费支出。Fed称，零售支出报告总体不容乐观，显示这个假日零售季节的前景略显悲观。
Fed指出，还有一些例外情况。波士顿、费城、明尼阿波利斯以及堪萨斯城的消费支出相对较为稳固，消费类电子产品需求依然强劲。
黄皮书显示，虽然住房市场造成拖累，但是整体经济仍在继续增长，但增速较之前的调查时段有所放缓。
黄皮书还指出，虽然制造业整体令人喜忧参半，但出口仍是经济的亮点，这部分得益于美元的疲软。
与此同时，通货膨胀压力整体仍保持温和，但是对于严重依赖食品及能源投入的产品和服务而言，通货膨胀压力较大。
不过，Fed表示，不包括食品和能源的最终价格基本上保持平稳或略有所降低。有限的定价能力迫使一些公司以其利润率为代价来消化成本上升的影响。
Fed补充称，劳动力市场供需依然相对紧张，不过薪酬压力较以往调查时段基本没有变化。
