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楼市“雪灾”效应:货币政策更应看
作者:王方  来源:每周地产评论   发表日期: 2008-2-21
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东亚经济评论 http://www.e-economic.com  文章页数:[1] 
2008年初,影响中国十六、七个省的的"雪灾",终于在春节后得到好转,灾后重建工作已陆续展开。国务院温总理2月13日主持召开国务院常务会议,研究部署灾后重建工作。会议指出,在党中央、国务院的领导下,抗击历史罕见的低温、雨雪和冰冻灾害工作取得重大的阶段性胜利。全国交通运输恢复正常,大部分受损电力线路和变电站得到修复,居民生活用电基本恢复正常,电厂煤炭库存稳步回升,受灾群众生活得到及时安置,灾区市场基本稳定,社会秩序井然。尽管我们还没有取得重建工作的全面胜利,但各地政府部门和全国人民积极投入,都让我们对未来充满了信心!

对于这次突入其来、五十年不遇的"雪灾",以及对中国经济影响,温总理在1月24号下午在国务院第一会议室的《政府工作报告(征求意见稿)》会上早有预测:"08年恐怕是经济上最为困难的一年"! 但令人不可思议的是,当下不少国际、国内媒体和经济学家开始挟"雪灾"与"美国次债风波",以及"美国经济衰退"等论据来逼宫中国2008的"从紧"的货币政策!在他们看来,似乎"放松"货币政策才是缓急之道!且不说,这种观点是多么的荒谬,其逻辑也是值得商榷的!

众所周知,货币供应量增加或减少表示货币政策的"松"与"紧",2008年中央经济工作会议上作出的十年来首次的"从紧"货币政策,无疑是要减少市场的流动性。对于这个政策的转变, 中国人民银行行长周小川12月11日在《财经》年会"2008:预测与战略"就表示,从稳健的货币政策到稳中适度从紧的货币政策,再到明年实施从紧的货币政策,在操作上是渐进的,货币政策很难有转折性的操作。

可以肯定地说,2008年"从紧"的货币政策,是经过中央决策高层深思熟虑的、并与大多数民生愿望达成了共识!毫无疑问,货币政策对准的先是通货膨。2007年的全年CPI已达CPI涨4.8%,而2008年开年1月份的CPI已被诸多机构预测可能超过7%!物价的普涨已成为2008年春节后全国各大城市百姓的切身体会,这无疑为中央政府防止全面通胀提高了警惕,放松货币政策近乎不可能。尽管周小川也在不同场合也表示:"中国的货币政策采用多目标制。"虽然中央银行最主要的职能是稳定货币、保持低通货膨胀,但中国目前还要采用多目标制,既关注通货膨胀,又要考虑经济增长、国际收支平衡、就业等问题,特别是要推动金融改革

对货币政策"松紧"的争议,中国人民银行货币政策委员会委员、国民经济研究所所长樊纲接受《人民日报》采记时认,近年来,经济运行中出现了相互关联的三个问题。其一,为了应对每年4000亿—5000亿美元的外汇储备增长带来的基础货币投放过多,必须实行从紧的货币政策。其二,由于储蓄率过高,导致投资高位运行,经济增长速度偏快。为了防止由偏快转为过热,也要实行从紧的货币政策,防止以货币购买力支撑的总需求的过快增长。其三,为了防止价格上涨演变为全面的通货膨胀,也必须实行从紧的货币政策。通货膨胀说到底是一种货币现象,不管引发通胀的具体和直接原因是什么,控制货币的增长速率,都会起到抑制通货膨胀的作用。 他认为,当前货币政策总的方向可能仍应从紧。在不同时期根据变化的情况,也可以有不同的力度。经济中存在着加息的压力,是否加息要考虑其他国家的货币政策等因素。"美国金融危机可能通过贸易的渠道导致我们增长趋缓,而在资本与金融方面,则可能导致我们进一步面临流动性过剩、投资过多的问题。"

关于"雪灾"对中国宏观政策执行影响,国务院应急指挥中心2月15日召开新闻发布会,介绍煤电油运和抢险抗灾工作进展情况和下一步部署。就"国家的宏观调控政策会不会因为南方地区的雪灾发生变化"这一问题,国家发改委会政策研究室主任李朴民表示,中央在年初确定的宏观调控重点主要是"双防",这样的宏观调控政策取向是不会变的。

更有力的信号是来自中国政府高层的声音:2月14日,国务院温总理在中南海紫光阁会见了国际货币基金组织总裁卡恩,双方就中国经济形势和共同关心的问题交换了意见。卡恩向媒体透露,此前他已与中国国务院温总理以及中国人民银行行长周小川达成共识,认为中国应继续采取从紧的货币政策,这对于控制投资增长与通货膨胀压力非常重要。

我们也欣喜地看到,中国央行货币政策除了把"通货膨胀"设为其中一个目标外,也积极参与推动经济健康发展。2月1日,央行发布紧急通知,指出由于冰雪灾害的影响,必须加大信贷的支持力度,各金融机构要尽快下达安排一季度分支机构贷款指导计划,保证符合条件的贷款及时发放到位。这一信号说明了央行的货币政策在"灾后重建"中发生挥的积极作用,却并不能说明央行货币政策已"松"了!另外,数据显示,2007年我国财政收入多收三成,相信这次“雪灾重建”也是财政支持大展身手的时侯了!

正如樊纲所说的:"冰雪灾害使我国一些地区的生活和生产受到了很大的影响,但总的来说是短期的和局部的,救灾和灾区重建工作本身还会扩大需求。"笔者认为,"雪灾"带来的效应不能总是拿货币政策"松紧"说事,因为"雪灾"不能掩盖通货膨胀和流动性过剩。国家发改委副主任张国宝最近在接受媒体采访时表示:"短期恶劣天气影响食品类价格加速上涨,使得市场预期今年通胀水平仍将维持高位,1月份CPI不排除创新高可能。据海关统计显示,1月份一般贸易进出口975.5亿美元,增长37.2%,占同期进出口总值的48.8%。其中,出口519亿美元,增长33.2%,占同期我国出口总值的47.3%;进口456.5亿美元,增长42%,高于同期一般贸易出口增速8.8个百分点,占同期我国进口总值的50.6%。一般贸易项下实现贸易顺差62.5亿美元。据观察:1月份我国一般贸易进出口增长强劲,进口增速明显高于出口,贸顺差缩至194.9亿美元 但流动性过剩情况仍未得到缓解。更何况,央行2月14日最新发布的一月份金融运行数据显示,货币供应量增长18.94%。2008年1月末,广义货币供应量(M2)余额为41.78万亿元,同比增长18.94%,增幅比上年末高2.20个百分点;狭义货币供应量(M1)余额为15.49万亿元,同比增长20.72%,增幅比上年末低0.33个百分点;市场货币流通量(M0)余额为3.67万亿元,同比增长31.21%。人民币贷款同比增长16.74%。1月末,金融机构本外币各项贷款余额为28.67万亿元,同比增长17.53%。人民币各项贷款余额26.97万亿元,同比增长16.74%,增幅比上年末高0.64个百分点。货币投放量依然高企,数据可谓是火烫!

如此以来,既得利益者只为眼前利益仍然在为"从紧"货币政策面前叫苦喊穷!值得一提的是,他们在在为“9.27房贷新政”使刚步入拐点的楼市松绑鼓与呼,大肆宣传"严防房价的大起大落"理论,似乎“雪灾”与楼市进入“拐点”是同一回事!?笔者认为,这才是当前最令人最为担心的。其实,“雪灾”给楼市带来的效应,无疑就是货币政策的"松紧"!而从美国“次贷危机” 来看,这是信用扩张的结果,而非受害本身,而美联储的连续大幅加息市场则令市场人士继续看衰美国,正如中原主席施永青所言:“减息会令美元进一步转弱,流入美国的资金会减少,其产生的负面影响将抵销政府的退税措施有余。伯南克届时可能需要动用全国的直升机来撒钞票,而且要不断提高每张美钞的面额,才可解燃眉之急了。”

中国的楼市呢?在本已呈现“地产泡沫”的时刻,央行货币政策是“火上浇油”还是“雪中送炭”,相信决策者已是心知肚明!
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