受伯南克上述讲话的影响，昨日前市交易中美股大幅下跌。这些言论还突显出，决策者正越来越倾向于更为有力的解决办法，以阻挡房屋丧失抵押品赎回权的浪潮。房屋丧失抵押品赎回权是美国经济放缓的根源。
伯南克在佛罗里达州的美国独立社区银行家协会一次会议上表示：“政府和私营部门实体为减少不必要的房屋止赎状况做出的努力正在发挥作用，但我们能够、也应该付出更大努力。”
他后来补充称：“许多陷入困境的借款人的房产净值很低甚至为零，这一事实表明，更多地运用减免本金或短期付清房贷的方式，或许具有共享资产升值的特点，将符合借款人和银行的最大利益。”
( 詹姆斯•波利提(James Politi)华盛顿报道 2008年3月5日 星期三 译者/刘彦)
贝南克：本金冲减可能将帮助借款者
华尔街日报中文版
2008年03月05日07:22
美国联邦储备委员会(Fed)主席本•贝南克(Ben Bernanke)周二表示，需要做更多工作来帮助陷入困境的房屋所有者，其中包括采取更广泛的措施来冲减部分问题贷款的本金。
贝南克在事先准备好的演讲中称，在这种环境下，通过削减本金来恢复房屋所有者的部分权益，对防止债务拖欠和止赎可能更为有效。
贝南克在于佛罗里达州奥兰多举行的美国独立社区银行家协会(Independent Community Bankers of America)会议上表示，需要采取强有力的措施来应对当前的住房市场动荡。
贝南克称，政府和私营部门企业为减少不必要的止赎所作的努力起到了效果，但大家还可以、也应该做的更多。
虽然贷款供应商对贷款协议所作的调整多数是降低贷款利率，但贝南克表示，降低应付本金可能是更好的办法。
贝南克还提出了一些有助于解决当前问题的政策建议，例如，改革联邦住房管理局(Federal Housing Administration)、赋予该机构更多职权来设定保险标准等措施将可能帮助减少止赎的发生。
此外，贝南克指出，如果联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae, 简称：房利美)和联邦住房贷款抵押公司(Federal Home Loan Mortage Corporation, Freddie Mac)筹措到更多资金，那么这两家公司在解决当前问题上可以发挥更大的作用。
他表示，政府资助企业(GSE)筹措新资金加上国会加强对这些企业的监管，能够使房利美和联邦住房贷款抵押公司大大增加它们提供的新抵押贷款支持证券产品的数量。
本文涉及股票或公司
Fannie Mae
总部地点：美国
上市地点：纽约证交所
股票代码：FNM
Freddie Mac
总部地点：美国
上市地点：纽约证交所
股票代码：FRE
路透佛罗里达州奥兰多3月4日电---美国联邦储备理事会(FED,美联储)主席伯南克周二警告称,抵押贷款违约和止赎个案可能继续增加,预计房价将进一步下跌,并呼吁采取积极措施稳定房屋市场.
伯南克在向美国独立社区银行家协会(Independent Community Bankers of America)发表的演讲中称:"目前的状况需要采取有力的对应措施."他指的是政府和民间部门为降低房屋贷款违约率所采取的措施.
他说:"推出举措降低可预防止赎个案数量,不仅能帮助倍感压力的借款人,也能帮助他们的社区,实际上也会给整体经济带来助益."
伯南克表示,目前的房市困境不同于以前的房市疲软,因为大量房主所欠的抵押贷款数额要高于房屋本身的价值.
他说:"和下调有问题房屋贷款的利率相比,目前情况下降低贷款本金数额,使房主能获得一些权益,可能是避免违约和止赎的相对更有效的方法."(完)
--翻译 张骏;审校 乔艳红
