路透北京5月16日电(记者 钱文)--中国西南省份四川本周一发生30多年来大陆最强烈地震,大量校舍和住房在地震中倒塌,并预计造成逾5万人死亡.分析师预期,强震令建筑安全方面的关注得以升温,有望促进地产业进一步整合.
针对有学生家长质疑房屋建筑质量差,造成死亡人数奇高,政府的相关调查已经展开.分析师称,这将可能导致一些小型地产公司的倒闭.
花旗环球金融有限公司的Tong Tsang在一份研究报告中提到,"此次地震很可能会引起安全方面的关注,从而加速房产业的升级."
据估计,中国拥有两万多家房地产开发公司,大部分为省级或地方级公司,在过去20年国内经济迅速发展的同时并得以壮大.
众达律师事务所(Jones Day)的合伙人Ashley Howlett认为,"很多规模较小的地产开发商将被挤出市场."Ashley Howlett亦为该公司在大中华区建筑业务负责人.
花旗银行的Tsang则指出,一些香港的房地产开发商,比如华润置地(1109.HK: 行情)和中国海外发展(0688.HK: 行情),则可以借此良机发展壮大.
官方媒体周五报导,政府已经对地震造成大批学校建筑倒塌事宜展开调查,因学生家长们对于政府削减经费和校舍建筑质量不能达标颇有诟病.
据新华社消息,截至周三统计显示,四川地震共摧毁当地建筑物21.6万所,其中包括6,898所教学楼.
花旗指出,仁?置地(YNLG.SI: 行情)和远洋地产(3377.HK: 行情)一直都致力于在中国北部和上海附近的东南部地区发展高质量的工程项目.
而绝大多数大型地产发展商都致力于营利性的商业建筑项目,例如居民住宅和写字楼,而将学校和政府大楼等公共项目留给其他发展商.
美国穆迪投资服务公司驻香港分析师Kaven Tsang表示,"学校的建筑项目无利可图."
中国30年以来的市场化改革使得经济蒸蒸日上,但同时也滋长了官员腐败行为,并缺乏严格的质量管理体制.(完)
--翻译 李然/尹原婷; 审校 张喜良
