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房利美、Freddie受困 美国政府未雨绸缪
作者:未知  来源:华尔街日报中文版   发表日期: 2008-7-11
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东亚经济评论 http://www.e-economic.com  文章页数:[1] 
2008年07月10日

据三位知情人士表示,布什政府已经展开讨论,考虑在联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae, 简称:房利美)和联邦住房贷款抵押公司(Federal Home Loan Mortage Corporation, Freddie Mac)摇摇欲坠的情况下应采取何种措施;目前这两家公司的股票仍在大幅下挫。

上述人士称,讨论已经进行了数月,这也是美国财政部(Treasury Department)和其他金融监管部门例行的正常应急计划的一个组成部分。鉴于这两家抵押贷款巨头陷入财务困境,而它们的稳定对于美国住房市场的运转至关重要,因此近期这一讨论变得更加深入。

上述知情人士称,政府并不认为这两家公司会破产,也不会马上推出拯救计划。政府官员和市场分析师预计,这两家公司将能够比较容易地获得大规模融资。尽管如此,财政部官员目前也在讨论,一旦房利美和联邦住房贷款抵押公司窘迫到融资无门、难以为继的地步,政府能够--或者说应当--做些什么。

Brookings Institution驻华盛顿的经济学家Douglas Elmendorf称,如果投资者丧失信心,那么房利美和联邦住房贷款抵押公司将难以继续支撑抵押贷款市场,政府可能不得不出手干预。

房利美和联邦住房贷款抵押公司拒绝就政府的讨论发表评论。

分析师提到政府未来可能采取的措施包括:美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)提供一定的信贷额度、政府对上述公司进行股权投资、或者为其1.5万亿美元的债务提供明确的联邦政府担保。

Graham Fisher & Co.分析师Josh Rosner称,最有可能出现的情况是,房利美和联邦住房贷款抵押公司从私人投资者手中获得融资,不过现有股东的股权会被稀释。

Mr. Rosner称,如果上述公司无法吸引到足够的私人资金,那么政府需要实施一个应急计划来为其提供支持。
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