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高盛经济学家:高油价时代未结束美国房市面临崩盘
作者:尹涛  来源:中国证券报   发表日期: 2005-12-10
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  高盛资深全球经济学家Sandra L a w s o n 日前接受记者采访时表示,全球的高油价时代远未结束,在今后较长一段时间内,原油价格不可能回到每桶30-40美元的水平。另外,她还警告说,美国上行多年的房地产行业正在面临崩盘的危险。

  Lawson 首先肯定了短期内世界经济仍将继续向上的说法。她说,目前世界经济正在表现出良好的对于高油价的随机应变能力,未来9-12个月,世界经济将表现乐观,预计全球经济增长速度将在此期间增长3.9%。

  对于高位徘徊的油价,Lawson 说,未来几年内,世界原油价格不可能回到每桶30-40美元以下,相反经过一段时间的盘整后,原油价格还可能继续冲高。根本的原因在于,这一轮的原油价格上涨不同于70年代的石油危机,那次油价上涨是供应不足引起的,而这一次则是需求拉动引起的。由于中国、印度、巴西、俄罗斯四大新兴经济体及美国的经济增长强劲,世界原油的供应远远跟不上需求的变化。而石油行业的投资周期相当长,大约需要10年的时间,而在过去20年里,世界石油投资严重不足,这是油价过低导致的。本轮石油价格上涨是从2000年开始的,目前,这个投资周期还远未结束,在今后相当长的一段时间内,供给依然偏紧,除非有新的替代能源被开发并大量使用,而现在还看不到这样的迹象。

  Lawson 指出,在过去几年中房地产行业一直是推动美国经济增长的主要力量之一,但是最近这种情况发生了变化,一些美国人开始卖出自己的房产,这将影响美国人的消费信心。预计这样的情况将在明年下半年进一步恶化,并成为美国经济增长的负担。这也将对中国的出口产生影响。不过,Lawson 预计美国的通货膨胀还将持续,而美联储也将继续加息,到明年中期美国的基准利率将调高至4.5%-5%的水平。
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